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象屿大宁悦府

2020-01-14 19:38:45来源:励志吧0次阅读

板块:市北新中新街对面 闸北区新开发重点地区

象屿大宁悦府位于平型关路江场路路口,项目所在地位于闸北区的市北新中心板块内。在网上记者查到,市北新中心是位于大宁国际和上海马戏城以北、彭浦新村以南的的新北高新园区东部地块,预计检车面积在计划为高端总部园区。同时也是上海中心城区唯一市级开发区和唯一配备大型品牌商业配套的总部园区。预计将会在2015年年底至2016年将有第一批企业诸如。记者现场看到,市北新中心的建设已经进入后期阶段,大部分建筑已经结构封顶。

另外记者还发现,其实距离象屿大宁悦府向西不足900米就是广粤路,这条路既是虹口区和闸北区的区界路,而广粤路也是虹口区著名的居住区:凉城新村板块的所在地。凉城新村建成于1986年,居要为1986年前后建立上海火车站新站(暨如今的上海火车站)搬迁而来的居民。

产品:户型多样 装修标准较高

象屿大宁悦府此次推出的是2梯2户小高层的精装修公寓,在售户型为2种89平方米两房、2种94平方米小 房和115平方米的大三房,均价47000元/平方米。其中94平方米三房户型在420万元左右,115平方米大三房户型在500万元左右。销售在向记者介绍中表示该项目是精装修户型,当记者问及装修标准时,销售表示标准中有地暖以及新风系统,大约是每平方米5000元。记者首先参观的是94平方米的样板房,门口的一块指示牌上标示装修标准,其中了包括德国高仪、西门子,美国GE等多个品牌,当进入样板房后感觉,由于该户型朝向高架,虽然有双层玻璃,但是高架噪音还是依稀可以听到一些。在关闭了位于主卧的电视机以后,噪音就更明显了一些。同时还有居民告诉记者:在深夜到凌晨的时候,中环线上时不时会有大马力的跑车在中环上演“追逐大戏”,其发动机发出的噪音可能会加重的困扰。

交通:公交线路多距离远 开车小心迷路

在公共交通方面,象屿大宁悦府由于地理位置关系,周边虽然有着十多条公交线路以及轨道交通一号线汶水路站,但离项目都较远,存在“最后一公里”的交通问题。记者实地走访发现,基本上公交线路都距离象屿大宁悦府有着1000米左右的距离。至于轨道交通1号线汶水路站,则有着将近2公里的距离,如需依赖地铁的上班族则会有些不便。

至于车行方面,象屿大宁悦府周边有汶水路、共和新路和广粤路三条主干道,同时还有南北高架和中环线两条高架线路,方便连接市内各个区域。不过需要注意的是,闸北区的地面道路情况比较复杂,单行道等情况比较多。所以在开车方面还是需要注意熟悉地面道路情况。

配套:大型商业中心一路之隔

就商业配套来说,象屿大宁悦府的中高端商业配套还是比较齐全的。眼下有的就是距离项目4公里的大宁国际商业中心。除此以外,隔街相望的市北新中新内也有着8万平方米的商业配套设施,据销售人员介绍,在交房前一年就会开始营业了。至于生活配套,则可以借着向东一公里左右凉城新村的生活配套来保证基本的生活需求。记者在周边采访时还发现了一辆大润发的班车从象屿大宁悦府所在的平型关路上驶过,这也算是一个好消息吧。

在教育配套和医疗配套方面,象屿大宁悦府周边有着诸如风华初级中学等学校。同时凉城新村板块内也有大量的教育资源。不过由于象屿大宁悦府属于闸北区板块,而凉城新村属于虹口区,所以说在教育资源上还需要注意行政区划问题。不过,象屿大宁悦府在配套上最大的缺陷还是在于医疗方面,周边一公里范围内甚至很难找到一家药店,最近的医院为直线距离1.2公里的凉城社区卫生服务中心和上海复大医院,大型医院则更远,在1.5公里开外。

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